Classe energetica: B - "Villa Anna"
Immersa nel cuore della storica e affascinante Frosinone, in una zona residenziale di pregio, si erge una splendida Villa che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità.
Situata all'indirizzo Via dei Vignali (ex Via Cosenza), proponiamo in vendita questa straordinaria Villa che si estende su un'ampia superficie di circa 700 mq, suddivisi su tre livelli, offrendo uno spazio generoso e versatile per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Accedendo alla villa, ci si imbatte in un elegante ingresso che funge da fulcro per l'intera abitazione.
La comoda scala in marmo, che collega tutti i piani, non è solo un elemento funzionale, ma anche un tocco di classe che arricchisce gli ambienti.
Al piano sottostrada, troviamo un ampio garage, ideale per ospitare più veicoli, e una suggestiva cucina rustica con camino, perfetta per le cene in famiglia o per accogliere gli amici in un’atmosfera calda e accogliente.
Non mancano un bagno, un locale tecnico e un ripostiglio, garantendo così la massima praticità.
Salendo al piano terra, la villa si rivela ancora più affascinante.
Qui, l'ampio ingresso conduce verso una veranda esterna, un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino circostante.
Sono presenti cinque locali, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: possono diventare camere da letto, studi o stanze per hobby, e alcune di esse sono dotate di balconi che permettono di apprezzare l'aria fresca e i panorami della zona.
Il primo piano è il cuore della villa, dove si trova un vasto soggiorno che invita a momenti di convivialità e relax.
La cucina, spaziosa e luminosa, si affianca a un tinello, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia.
Tre camere da letto, offrono una bella vista e un'atmosfera serena.
I due bagni, aggiungono un tocco di lusso e comfort alla quotidianità.
Al terzo livello, una zona lavanderia ben organizzata completa la villa, rendendo la gestione domestica ancora più semplice e pratica.
Inoltre, in questo piano troviamo un vero e proprio gioiello: un ampio terrazzo praticabile di oltre 200 mq con vista panoramica.
Ogni dettaglio della proprietà riflette un gusto raffinato e una cura nell'architettura e nelle finiture, garantendo che la villa sia pronta per essere abitata fin da subito.
La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che offre spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.
La recinzione completa garantisce privacy e sicurezza.
L'esposizione solare a Sud-Ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.
In termini di comfort, la villa è dotata di tutte le utenze necessarie, pannelli solari, riscaldamento autonomo a gasolio con pannelli radianti, aria condizionata e camini, ideali per affrontare ogni stagione dell'anno.
Inoltre, il doppio ingresso carrabile facilita l'accesso alla proprietà, rendendo la villa ancora più funzionale.
Frosinone, una città ricca di storia e cultura, offre numerosi servizi, negozi, scuole e aree verdi, rendendola un luogo ideale per vivere.
Questa Villa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, immersa in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicina a tutte le comodità della vita quotidiana.
Soluzione adatta anche ad uso investimento come struttura ricettiva o casa di riposo per anziani.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.